Seu imóvel em Foz do Iguaçu merece uma gestão profissional.
Mais de 200 imóveis sob gestão, mais de 5 anos de experiência e uma operação local que une equipe própria, tecnologia e atendimento 24 horas.
- +200imóveis sob gestão em Foz do Iguaçu
- +5 anosde atuação no aluguel de temporada
- 24hde atendimento com equipe própria
- Superhostexperiência reconhecida no Airbnb
Você tem o imóvel. Nós cuidamos de toda a operação.
Do anúncio ao check-out, cada etapa é feita pela nossa equipe em Foz, sem terceirizar o que é essencial para a experiência do hóspede.
Anúncios e reservas
Criação e otimização dos anúncios, fotos, precificação e controle do calendário para manter o imóvel ocupado com as melhores tarifas.
Atendimento aos hóspedes
Equipe própria respondendo 24 horas: dúvidas antes da reserva, orientações de chegada e suporte durante toda a estadia.
Limpeza e lavanderia
Equipe de limpeza e lavanderia próprias, com enxoval tratado no nosso padrão e o imóvel pronto entre uma reserva e outra.
Operação do imóvel
Check-in e check-out, vistorias, reposição de itens e acompanhamento de manutenções, com a base operacional na própria cidade.
Usamos inteligência artificial e automações para agilizar o atendimento e organizar a operação — sempre junto com a nossa equipe, que acompanha cada hóspede e cada imóvel.
Receba sua parte diretamente do Airbnb, com liberação cerca de 24 horas após o check-in.
Nas reservas do Airbnb, trabalhamos com divisão automática de pagamentos. A própria plataforma envia a sua parte para a sua conta e a comissão para a administração. Você não depende de um fechamento mensal da Damani Stays para receber essas reservas: os valores seguem o calendário de liberação do Airbnb, conforme os check-ins.
O prazo de chegada à conta depende da forma de recebimento e das regras do Airbnb, podendo haver exceções.
O hóspede reserva e paga no Airbnb
O pagamento fica com a plataforma até a chegada do hóspede.
O hóspede faz o check-in
A partir daí, o Airbnb inicia a liberação dos valores.
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O Airbnb divide o pagamento
Sua parte (80%)direto na sua contaComissão (20%)para a Damani Stays
Transparência financeira e previsibilidade total.
Você no controle dos seus ganhos. Entregamos relatórios mensais que detalham o seu faturamento com clareza absoluta.
Saiba exatamente quanto rendeu o seu imóvel, sem surpresas.
No exemplo ao lado, mostramos como a estrutura do nosso repasse funciona na prática. As taxas das plataformas e custos de limpeza são descritos de forma transparente para que você acompanhe o real desempenho da sua propriedade de ponta a ponta.
Taxa de administração de 20%, explicada com transparência.
A taxa é calculada sobre o valor das diárias recebidas, sem incluir a taxa de limpeza paga pelo hóspede. Na reunião de apresentação mostramos um exemplo real de cálculo com os números do seu imóvel.
Incluído na taxa
- Criação e otimização dos anúncios
- Precificação e gestão do calendário
- Atendimento aos hóspedes 24 horas
- Check-in, check-out e vistorias
- Coordenação de limpeza e lavanderia
- Acompanhamento de manutenções
Cobrado à parte
- Contas do imóvel: condomínio, energia, água, internet e IPTU
- Manutenções e reparos
- Reposição de enxoval, utensílios e itens de consumo
- Taxa de limpeza (paga pelo hóspede na reserva)
O que dizem os proprietários.
Depoimento real do proprietário, com as palavras dele.
Depoimento real do proprietário, com as palavras dele.
Depoimento real do proprietário, com as palavras dele.
As avaliações dos hóspedes nos nossos imóveis são públicas. Confira diretamente no nosso perfil de anfitrião no Airbnb.
Ver avaliações no AirbnbPerguntas frequentes
Quanto custa a gestão da Damani Stays?
A taxa de administração é de 20%. Explicamos a base de cálculo e o que está incluído logo acima, e detalhamos tudo com os números do seu imóvel antes de qualquer decisão.
Como recebo o valor das reservas?
Nas reservas do Airbnb, a divisão é automática: a plataforma envia a sua parte direto para a sua conta, cerca de 24 horas após o check-in. O prazo depende da forma de recebimento e das regras do Airbnb. Para reservas de outros canais, explicamos a forma de repasse na apresentação.
Quem faz a limpeza e cuida das roupas de cama?
Nossa equipe de limpeza própria e nossa lavanderia própria, em Foz do Iguaçu. Assim mantemos o mesmo padrão em todos os imóveis.
E se o hóspede precisar de ajuda de madrugada?
Nossa equipe de atendimento funciona 24 horas. O hóspede fala com a Damani Stays, e você não precisa ser acionado para as questões do dia a dia.
Meu imóvel precisa estar mobiliado?
Para aluguel de temporada, o imóvel precisa estar pronto para receber hóspedes. Na visita avaliamos o que já existe e indicamos o que falta para ele se destacar nos anúncios.
Quais regiões de Foz do Iguaçu vocês atendem?
Informe o bairro no formulário ao lado. Nossa equipe retorna confirmando o atendimento e os próximos passos.